Real estate e scelte di portafoglio


Tipologia e-Learning

Ipertesto, multimediale

In sintesi

Il corso analizza il mercato immobiliare italiano, i metodi di valutazione degli immobili e il rischio immobiliare per poi trattare il tema del real estate nella diversificazione di portafoglio.

È conforme alle previsioni degli Orientamenti ESMA/2015/1886 e del Regolamento Intermediari Consob.

 

Target

Personale addetto alla prestazione di consulenza in materia di investimenti

Durata
3 ore e 35 minuti
Anno
2022
Richiedi informazioni

Il mercato immobiliare

  • Il settore Immobiliare in Italia
  • La tassonomia degli investimenti immobiliari
  • L’investimento immobiliare come asset class
  • L’investimento indiretto: dai fondi immobiliari ai PIR
  • Focus sull’Industria dei fondi immobiliari italiani

I metodi di valutazione degli immobili

  • La complessità della valutazione delle attività immobiliari
  • L’approccio comparativo
  • Il metodo del costo storico (o costo di produzione)
  • I metodi finanziari
  • Il metodo dei prezzi edonici

Rendimento, incertezza e valutazioni immobiliari nel mercato diretto

  • Problematiche di stima dei rendimenti immobiliari
  • Il rischio immobiliare: lineamenti e tendenze nella misurazione
  • L’incertezza nel processo di valutazione
  • L’incertezza nel metodo della capitalizzazione diretta

Il ruolo del real estate nella diversificazione di portafoglio

  • Il ruolo del real estate negli schemi di asset allocation strategica
  • Proprietà di diversificazione del real estate e limiti all’utilizzo della frontiera efficiente

L’investimento immobiliare: l’asset allocation ottimale

Per informazioni
gestioneclienti@abiservizi.it
06.6767.640